Asunnon tyhjennys ennen myyntiä – mitä ostaja arvostaa?

Kun asunto laitetaan myyntiin, ensivaikutelma on kaikki kaikessa. Se, miltä tila näyttää ja tuntuu, vaikuttaa ostajan päätöksiin usein nopeammin kuin osaamme kuvitella. Moni ei kuitenkaan tule ajatelleeksi, kuinka paljon asunnon tyhjennys ennen myyntiä voi vaikuttaa siihen, miten asunto otetaan vastaan – niin kuvissa kuin paikan päällä.

Me Ehtoomestareilla teemme tyhjennyksiä niin kuolinpesien kuin muuttotilanteiden yhteydessä. Yksi tärkeimmistä tyhjennystyypeistä on juuri tämä: asunto myyntiä varten tyhjäksi ja siistiksi. Tässä tekstissä kerromme, miksi se kannattaa ja mitä ostajat oikeasti arvostavat.

Tyhjä tila näyttää enemmän kuin täysi

Asunto, jossa on enää vain raamit jäljellä – seinät, lattiat ja valo – antaa ostajalle tilaa kuvitella elämää sinne. Se ei tarkoita, että kodikkuus pitäisi poistaa, mutta ylimääräisten tavaroiden ja kalusteiden poisto tekee ihmeitä. Täysi koti voi näyttää pienemmältä kuin se on. Tyhjempi tila taas hengittää.

Joskus tyhjennystä ei tehdä vain ulkonäön vuoksi. Vanhat huonekalut voivat tuoda tilaan tunkkaisen hajun tai sävyn, jota ostaja ei osaa katsoa ohi. Se ei ole kenenkään vika – niin vain käy. Tyhjennys, ja tarvittaessa kevyt siivous, antaa raikkaan lähtökohdan.

Ostaja arvostaa selkeyttä ja valmiutta

Kun ostaja tulee näytölle, hän toivoo näkevänsä asunnon mahdollisimman selkeässä tilassa. Hän ei halua miettiä, mitä kaikkea pitää vielä poistaa tai kuinka monta peräkärryllistä kannettavaa talossa on. Usein jo se, että asunto on tyhjä ja puhdas, luo tunteen, että kaikki on kunnossa.

Toinen asia, jota ostaja arvostaa, on mahdollisuus nopeaan luovutukseen. Kun asunto on jo valmiiksi tyhjennetty, kaupat voidaan tehdä joustavammin eikä ostajan tarvitse odotella, että vanhat tavarat saadaan pois. Tämä voi olla ratkaiseva etu erityisesti, jos ostaja haluaa muuttaa nopeasti sisään.

Miten me voimme auttaa

Ehtoomestarit hoitaa asunnon tyhjennyksen kokonaispalveluna. Tulemme paikalle, kartoitamme tilanteen ja teemme työn sovitussa aikataulussa. Voimme samalla arvioida, mitkä tavarat voidaan lahjoittaa, mitkä kierrättää ja mitkä ovat jätteitä. Tarvittaessa siivoamme tilan myyntikuntoon.

Teemme paljon yhteistyötä myös kiinteistönvälittäjien ja omaisten kanssa, etenkin silloin kun asunto on osa kuolinpesää tai myynti tehdään etänä. Palvelemme Joensuun lisäksi Outokummussa, Liperissä, Polvijärvellä, Kontiolahdella ja muualla Pohjois-Karjalassa.

Jos asunto on myynnissä – tai tulossa myyntiin – älä epäröi ottaa yhteyttä. Tyhjennys on pieni teko, joka voi tehdä suuren vaikutuksen.