Asunnon tyhjennys: urakkahinta vai tuntiveloitus? Näin valitset oikein

Kun asunnon tyhjennys on edessä, hinnanmuodostus ratkaisee paljon. Moni pohtii, kannattaako työ teettää urakkahintaisena vai tuntiveloituksella. Ero ei ole vain laskutustavassa, vaan siinä, kuka kantaa riskin määristä, yllätyksistä ja aikatauluista. Tässä selkeä vertailu, jonka pohjalta valinta on helppo.

Urakkahinta tarkoittaa, että sovimme etukäteen työn sisällön, aikataulun ja loppusumman. Me Ehtoomestareilla aloitamme aina maksuttomalla arviokäynnillä ja annamme kiinteän urakkatarjouksen, joka sisältää jätemaksut. Kun kokonaisuus on lukittu, budjetti pitää eikä piilokuluja synny.

Tuntiveloitus sopii paremmin rajattuihin, pieniä määriä sisältäviin noutoihin tai tilanteisiin, joissa tilaaja haluaa itse ohjata työtä paikan päällä. Tällöin riski venyneestä työajasta on tilaajalla, ja lopullinen hinta selviää vasta työn päätyttyä.

Milloin urakkahinta on järkevä?

– Kun tavaraa on useissa huoneissa, varastoissa tai ulkorakennuksissa
– Kun tavoitteena on myyntikunto: tyhjennys, lajittelu ja kevyt siivous samalla kertaa
– Kun aikataulu on tiukka tai tyhjennys teetetään etänä
– Kun haluat yhden selkeän loppusumman, johon sisältyvät myös jätemaksut

Milloin tuntiveloitus voi toimia?

– Kun kyse on yksittäisestä noudosta tai hyvin pienestä kokonaisuudesta
– Kun tiedät tarkalleen määrät ja haluat itse priorisoida paikan päällä
– Kun kohteessa on epävarmuuksia, jotka halutaan hinnoitella toteuman mukaan

Mistä hinta muuten muodostuu?

– Tavaran määrä ja laatu: myytävä, lahjoitettava, kierrätettävä vai jäte
– Kantomatka ja kulkuyhteydet: kerros, hissi, pihan pysäköinti
– Erityistyöt: isot purettavat kalusteet, piano, paloturvalliset kaapit
– Lisäpalvelut: loppusiivous, seinäkiinnikkeiden poisto, pienten reikien paikkaus

Urakkatarjouksessa nämä sovitaan etukäteen. Meidän tarjouksemme sisältää aina jätemaksut, joten kokonaisuus on täysin läpinäkyvä.

Usein kysytty: voiko irtaimisto hyvittää hintaa?

Voi. Myyntikelpoiset esineet voivat pienentää loppusummaa sopimuksesta riippuen. Lahjoitettavat tavarat puolestaan vähentävät jätekuluja. Arvioimme nämä jo arviokäynnillä ja kerromme, mikä on taloudellisesti järkevin tapa hoitaa kokonaisuus.

Yhteenveto

Jos haluat varmuutta, pysyvän hinnan ja selkeän prosessin, urakkahinta on todennäköisesti sinulle paras ratkaisu. Aloitamme maksuttomalla arviokäynnillä, jonka perusteella saat kiinteän tarjouksen — jätemaksut sisältyvät. Ennakkokuvia ei tarvita; puhelimessa riittää lyhyt kuvaus asunnon koosta, kerroksesta ja hissistä. Me hoidamme loput.

Varaa maksuton arviokäynti ja saat selkeän, yllätyksettömän suunnitelman asunnon tyhjennykseen.