Kuka tyhjentää asunnon, kun omaisia ei ole?

Kaikki kodit eivät tyhjene läheisten voimin. Jos omaisia ei ole tai he eivät voi hoitaa käytännön asioita, asunnon tyhjennys ei silti jää tyhjän päälle. Joensuun ja Kuopion seudulla tyhjennys järjestyy yleensä yhteistyössä taloyhtiön, vuokranantajan, viranomaisen tai pesänselvittäjän kanssa – ja itse työ voidaan tilata ammattilaiselta urakkana.

Kun meidät kutsutaan paikalle, aloitamme maksuttomalla arviokäynnillä. Käymme läpi tilat, sovimme avainten luovutuksesta ja aikataulusta, ja annamme kiinteän urakkatarjouksen, joka sisältää myös jätemaksut. Näin vastuu ja kustannukset ovat heti selviä.

Kenen vastuulla tyhjennys on käytännössä?

Tilanteet vaihtelevat, mutta toimijoiden roolit toistuvat samankaltaisina.

– Taloyhtiö ja isännöitsijä: jos kyse on omistusasunnosta ja asunto on jäänyt tyhjilleen, isännöitsijä voi koordinoida käytännön järjestelyjä ja olla yhteydessä tyhjennyspalveluun.
– Vuokranantaja: vuokra-asunnossa vuokranantaja huolehtii asunnon hallinnan palauttamisesta ja voi tilata tyhjennyksen, jotta asunto saadaan nopeasti seuraavalle asukkaalle.
– Pesänselvittäjä: kun käräjäoikeus määrää pesänselvittäjän, hän vastaa kuolinpesän käytännön asioista ja voi teettää tyhjennyksen urakkana.
– Kunta ja sosiaalipalvelut: jos vainajalla ei ole läheisiä tai asunto on jäänyt heitteille, kunnalla voi olla rooli irtaimiston turvaamisessa ja tyhjennyksen käynnistämisessä.
– Valtion edustus erityistilanteissa: jos perillisiä ei ole ja omaisuus siirtyy valtiolle, käytännön työt voidaan teettää ostopalveluna.

Ehtoomestarit toimii kaikkien näiden tahojen kumppanina. Hoidamme avainkuittaukset, porraskäytävä- ja hissisuojaukset sekä mahdollisen naapureille tiedottamisen, jotta tyhjennys sujuu rauhallisesti ja siististi.

Mitä tyhjennykseen sisältyy ja minne tavarat menevät?

Käymme irtaimiston läpi järjestelmällisesti. Käyttökelpoiset tavarat ohjataan myyntiin tai lahjoitukseen, rikkoutuneet ja käyttökelvottomat lajitellaan jätteisiin. Dokumentoimme pyydettäessä, mitä on lahjoitettu, kierrätetty ja viety jätteeksi. Tämä on erityisen tärkeää pesänselvityksissä.

Asunto jätetään tyhjäksi ja siistiksi. Tarvittaessa teemme kevyen loppusiivouksen, poistamme koukut ja hyllyt sekä paikkaamme ruuvinreiät sopimuksen mukaan. Jos tavoitteena on myynti, sovimme välittäjän kanssa aikataulun niin, että kuvaus ja esittelyt onnistuvat viiveettä.

Miten aloittaa, jos omaisia ei ole?

– Ota yhteys isännöitsijään tai vuokranantajaan ja kerro, että tyhjennykselle tarvitaan ammattilainen.
– Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille; avain voidaan luovuttaa taloyhtiön tai huoltoyhtiön kautta.
– Saat kiinteän urakkatarjouksen, joka sisältää jätemaksut ja selkeän aikataulun.
– Hoidamme koko työn avaimet käteen -periaatteella ja raportoimme sovitulla tarkkuudella.

Palvelemme Joensuussa ja Kuopiossa sekä koko Pohjois-Karjalassa ja Pohjois-Savossa. Arviokäynnin voi sopia puhelimessa muutamalla tiedolla: asunnon koko, osoite, monesko kerros ja onko hissiä. Ennakkokuvia ei tarvita.

Miksi käyttää Ehtoomestareita?

Tyhjennys on meille muutakin kuin tavaran siirtämistä. Työ tehdään rauhallisesti, huomaamattomasti ja aikataulussa. Urakkahinta on selkeä, jätemaksut sisältyvät tarjoukseen ja viestintä on suoraa – yhdestä numerosta koko hoito. Kun omaisia ei ole, ammattimainen ote säästää aikaa, kustannuksia ja turhaa huolta.